Postępowanie ID: 1051053 : ZNI.51626.2.2025.PD Opracowanie koncepcji przebudowy budynku C13 na terenie Dozamel Sp. z o.o., przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu

Szanowni Państwo,

W związku z uruchomionym postępowaniem nr ZNI.51626.2.2025.PD zapraszamy Państwa do złożenia oferty na ,,Opracowanie koncepcji przebudowy budynku C13 na terenie Dozamel Sp. z o.o., przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu”.

I. Opis przedmiotu zamówienia, warunki i sposób realizacji:

1. Przedmiot zamówienia obejmuje:

a) opracowanie 3 wariantów koncepcji przebudowy wraz z rozbudową budynku C13  na terenie firmy Dozamel Sp. z o.o. przy ul. Fabrycznej 10 we Wrocławiu. Każdy z 3 wariantów  koncepcji składać się będzie przede wszystkim z: 

• rzutów wszystkich kondygnacji budynku,

• 2 przekrojów budynku, 

• wstępnej koncepcji zagospodarowania terenu,

• 3 wizualizacji architektonicznych w 3D;

b) dla każdego z 3 wariantów koncepcji, wykonanie analizy kosztorysowo-technicznej z uwzględnieniem uwarunkowań formalnych i technicznych, w której skład będą wchodzić przede wszystkim: szacunkowe koszty wykonania projektów budowlanych wraz z uzyskaniem niezbędnych materiałów, decyzji, pozwoleń i uzgodnień na budowę/rozbiórkę oraz innej niezbędnej dokumentacji potrzebnej do zrealizowania zadania. Analiza powinna zawierać rekomendację najbardziej opłacalnego/optymalnego dla Spółki Dozamel wariantu przebudowy budynku C13;

c) opracowanie, dla wybranego przez Zamawiającego wariantu przebudowy budynku C13, kompleksowej koncepcji zawierającej przede wszystkim: 

• ostateczne zagospodarowanie terenu (parkingi, przyłącza do infrastruktury technicznej, drogi dojazdowe, tereny zieleni), 

• rzuty kondygnacji z proponowaną aranżacją wnętrz z wyszczególnieniem we wszystkich pomieszczeniach: poziomu wymaganego natężenia oświetlenia w luksach (lx),            proponowanej temperatury oraz wymaganej ilości wymienianego powietrza, 

• przekroje budynku (co najmniej 1 poprzeczny i co najmniej 1 podłużny),

• elewacje, 

• wizualizacje 3D,

• opis techniczny.  

2. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego teren WPP znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

3. Do obowiązków Wykonawcy będzie należeć również:

a) zapoznanie się z dokumentami będącymi w posiadaniu Zamawiającego przed  rozpoczęciem prac;

b) inwentaryzacja stanu istniejącego w zakresie niezbędnym do zrealizowania przedmiotu zamówienia - przed przystąpieniem do prac Wykonawca wykona inwentaryzację stanu istniejącego budynku C13, w zakresie niezbędnym do prawidłowej realizacji przedmiotu zamówienia. Wykonawca dokona wizji lokalnej w celu sprawdzenia warunków wykonania przedmiotu zamówienia oraz porównania czy posiadana i udostępniona przez Zamawiającego dokumentacja jest tożsama ze stanem istniejącym oraz wykona ewentualną korektę materiału przekazanego przez Zamawiającego, w zakresie niezbędnym do opracowania dokumentacji objętej przedmiotem zamówienia;

c) obowiązkiem Wykonawcy będzie przedstawienie i zatwierdzenie przyjętych w koncepcji rozwiązań przez uprawnionych projektantów oraz uzyskanie wszystkich niezbędnych, opinii, pozwoleń, decyzji i uzgodnień koniecznych do prawidłowego opracowania dokumentacji projektowej oraz przeprowadzenia i ukończenia robót, które będą wykonywane na podstawie opracowanej dokumentacji, w tym przede wszystkim: opinii dla wybranego wariantu (m.in. od Konserwatora Zabytków, Rzeczoznawcy Przeciwpożarowego), wraz z dokonaniem płatności za ich uzyskanie, w przypadku takiej konieczności; oraz uzgodnienie wszelkich rozwiązań przewidzianych podczas realizacji przedmiotu zamówienia z osobami wskazanymi przez Zamawiającego;

d) przekazywanie Zamawiającemu odpisów wszelkich pism i dokumentów  uzyskanych i składanych w związku z wykonywaniem przedmiotu zamówienia, a także  pisemne udzielanie odpowiedzi na wystąpienia Zamawiającego – w każdym z  przypadków w terminie nie dłuższym niż 2 dni robocze.

4. Zamawiający będzie decydował o wyborze ostatecznego wariantu koncepcji przebudowy budynku.

5. Wykonawca zobowiązuje się oddelegować do kierowania i realizacji przedmiotu zamówienia osoby posiadające uprawnienia w branży architektonicznej bez ograniczeń, doświadczenie i kwalifikacje zawodowe.

6. Dokumentacja stanowiąca przedmiot zamówienia, powinna zostać przekazana Zamawiającemu w liczbie 3 szt. pełnego nakładu w wersji papierowej. Ponadto, każde opracowanie powinno zostać dostarczone do Zamawiającego w przynajmniej 1 egzemplarzu kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej w standardzie umożliwiającym odczyt pod systemem WINDOWS (przy czym rysunki należy dostarczyć w wersji umożliwiającej pracę w środowisku programów „AUTOCAD” – z rozszerzeniem .dwg, i rozszerzeniem .pdf, a opisy należy dostarczyć z rozszerzeniem -.doc i -.pdf.

7. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o:

a) umowę w sprawie zamówienia (Załącznik nr 1 do Zaproszenia),

b) wizje lokalne,

c) wytyczne i wskazania Zamawiającego,

d) obowiązujące normy prawne i branżowe ze szczególnym uwzględnieniem Prawa Budowlanego i przepisów do niego wykonawczych.

II. Termin realizacji: 15 tygodni od dnia podpisania umowy w sprawie zamówienia.

III. Termin gwarancji: 3 lata.

Załączniki do Zaproszenia:

Załącznik nr 1 - Formularz Umowy nr ZNI.51626.11.2025.PD

Załącznik nr 2 - Ogólne warunki udzielenia zamówienia (OW)

Załącznik nr 3 – RODO

Załącznik nr 4 – Rzuty

Zastrzegamy, że postępowanie może zakończyć się brakiem wyboru oferty w przypadku przekroczenia szacowanych środków.

W przypadku pytań: 

- merytorycznych, proszę o kontakt poprzez przycisk "Wyślij wiadomość do zamawiającego" lub pod nr tel 601 742 192

- związanych z obsługą platformy, proszę o kontakt z Centrum Wsparcia Klienta platformy zakupowej Open Nexus czynnym od poniedziałku do piątku w dni robocze, w godzinach od  8:00 do 17:00.

• tel. 22 101 02 02

• e-mail: cwk@platformazakupowa.pl

Zaznaczamy, że oficjalnym potwierdzeniem chęci realizacji zamówienia jest wysłanie zamówienia lub podpisanie umowy. 

Wiadomości z platformy zakupowej mają charakter informacyjny.